АН "Местечко"

Достоинства: Приятное впечатления
Комментарий:

Покупали участок через Местечко. Показали все документы по учатску, дали дополнительно его проверить по итогу купили без вопросов. Впечатления от общения приятные.

Достоинства: Честно сказать, идея купить участок у меня в голове родилась уже давно, но чет все откладывал. А тут удаленка позволила взять больше работы, да простит меня мой директор =). История не об этом. В общем, накопил я денюжков и решил покупать участок аж в Подмосковье. Погуглил районы, посмотрел где круче именно вариант отдыха, а не постоянной жизни. Но что дальше - прям задумался очень сильно. Авито и прочее предлагали миллиард всего, ток вот особо времени чтоб нормально вникнуть во все это. Тут на помощь мне мой приятель пришел. Посоветовал агентство Местечко, у него родители брали себе участок через них. Нашел ребят в ВК - посмотрел участки, туда - сюда, понял что надо звонить и общаться. Созвонились, так как я уже изначально знал какой хочу направление - Истру меня переключили на менеджера Юлию. По телефону мне уже предложили пару вариантов, но один дороговат был. В итоге я решил приехать в офис Местечко, мы договорились с Юлией, я раскидал делишки и подскочил. Что сразу мне понравилось, мы по телефону говорили про несколько участков, мне сразу дали документы именно по ним, чтобы время зря не тратить, показали фото. У Юлии дальше были встречи, мы поэтому решили поехать в другой день. Через пару дней смотались на участок. Вот сразу понял мое. Поставить забор, маленькую бытовочку, кинуть свет себе и сбегать в тишину без интернета и прекрасной работы. Я даже не стал особо резервировать участок, сразу начали готовится к сделке. Вот тут надо сказать отдельно - мне просто дали четкие инструкции что и куда. Какие документы, куда нести что и как. У меня деньги на счету лежали, поэтому мы на сделку выходили достаточно быстро. По сути в банке подписали договора и перевели деньги. Тут же поехали в МФЦ - вот тут конечно жесть была. очередь и все такое, но моя прекрасная Юлия нашла лазейку и мы тоже быстро сделали все. Товарищи, главное оплатитть госпошлину - вот не забываем про это. Уже по итогу через две недели я еще раз приехал в офис Местечко и там уже получил все закрывашки по документам с отметками и всем прочим. Конечно, на участке еще много работы, но меня вообще не страшит. Я и с палаткой там жить летом буду.
Недостатки: меня все устроило
Комментарий:

Итог: общение / документы / сделка - все через агентство Местечко - спокойно и без нервов.

Комментарий:

Приципиально смотрели Ленинский район, было на примете несколько вариантов, но все же остановились на участке этой компании звезды сошлись и по цене, и по форме, и то транспорту рядом. Дополнительно проверили его, проблем не было. Выкупали через ячейку + небольшой кредит.

Комментарий:

При покупке участка главное смотреть, чтобы не было наложения с соседями и войны потом. Показали несколько участков, которые выбрала - все были как нужно по кадарстру.

Комментарий:

Клиент попросил подобрать ЗУ. Наткнулся на объявление АН "Местечко" с телефоном 89646381486, 84957488833, Все по первым признакам нормально, но более глубокий анализ ужаснул! Перед покупкой земли обязательно интересуйтесь образованием ЗУ. Участки всегда имеют историю и если вы видите выписку с новоиспеченными документами, следует уточнить историю возникновения такого права. Так 31 октября 2019 года Видновским судом было вынесено решение по гражданскому делу 2-4464/2017 о признании права собственности на 150 земельных участков, колхоза им. М.Горького и колхозных пенсионеров, которым причитались земельные доли (паи) в хозяйстве, исходя из расчетной цифры 1200 человек. Участки чудесным образом превратились в ИЖС, пересекая дороги, леса, чужие дома и даже реки Пример собственной реки Береженки): ЗУl Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенногоИспользования для индивидуального жилищного строительства. Площадь объекта: 644кв.м.98,450065.63,2209650.3799,450081.76,2209669.83100,450066.83,2209685.52101,450065.88,2209686.48102,450046.12,2209668.8598,450065.63,2209650.37 [ссылка] из решения ( [ссылка] Допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта кадастровый инженер , предупрежденная об уголовной ответственности, подтвердила, что местоположение границ земельных участков истцов определено в соответствии со сложившимся землепользованием. Участки обозначены на местности заборами и иными ограждениями. В границах отмежеванных участков, используемых строений и иных объектов, в том числе стоящих на кадастровом учете, не имеется. В соответствии с данными кадастрового учета. Наложений участков и пересечения границ не имеется. Права и интересы смежных землепользователей не затрагиваются. По одному из эпизодов уже разбирается следственный комитет. Сторожев продает участок 50:21:0050401:50, который полностью накладываемый на чужой земельный участок, не указывая про обременение, по охране оврага и газопровода низкого давления, проходящего по середине. В решении суда нет ни настоящего собственника 1000 кв.м., ни соседей: :ЗУ! Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенногоиспользования для индивидуального жилищного строительства. Площадь объекта:: 1333кв.м.1447153.49,2207344.202447125.07,2207326.173,447121.45,2207324.204,447128.68,2207311.695,447171.72,2207296.896,447177.33,2207302.187,447164.00,2207325.608,447157.46,2207337.181,447153.49,2207344.20 [ссылка] слиты кадастровым инженером, который поленился посмотреть на карту и подставил всю цепочку участников счастливого проекта. Такая сделка точно будет оспорена в рамках ГК или УК.